Maison - 70 m² - 4 pièces à Groix

Iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Jolie maison ancienne en pierres apparentes, toiture en ardoise, nichée dans un petit village surplombant un joli vallon, à proximité des plages et du Bourg. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec lumière traversante, un coin salon avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC. À l’étage : 2 chambres sous combles. Le bien comprend également une dépendance à aménager, une cour engazonnée avec bordures de massifs, idéalement exposée plein sud, un patio et un petit terrain à aménager. Menuiserie en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois. Pas de travaux. En retrait des axes circulants. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.