Maison - 70 m² - 3 pièces à Groix

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375 000 €
70 m²
3 pièces

Description :

Iad France - Lyse Tristan vous propose : À Groix, dans un joli petit village de l'ile, au calme, proche du Bourg, maison ancienne, pleine de charme, habitable de suite, en pierre avec toiture ardoise, mitoyenne sur un pignon. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une grande pièce à vivre, avec lumière traversante, pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’escalier ajouré donne sur un palier lumineux, qui dessert deux chambres bien aménagées, sous combles. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse abritée du vent et un petit jardin, idéal pour les repas à l'extérieur. Pas de travaux : vous posez vos valises et profitez de la maison. Convient parfaitement pour une maison de vacances ou pour y vivre à l’année. Plages (et chemins de ballades) accessibles à pied ou à vélo par un joli petit sentier. Fenêtres double vitrage. Chauffage et eau chaude électrique. À visiter sur rendez-vous. L'île de Groix se trouve à proximité de Lorient, dans le Morbihan, Bretagne sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Groix
375 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 5 357 €
Transaction :
Achat
Référence :
1670742
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Lyse Tristan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2023
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