Maison contemporaine - 100 m² - 5 pièces à Griesheim-près-Molsheim

Située à Griesheim-près-molsheim, à proximité de nombreuses commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.

Une fois passée l'entrée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine totalise environs 40 m2. Elle comprend un lumineux salon (possibilité d'y installer un poele à bois) et dont les généreux volumes se voient baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Il est prolongé de plain-pied par une splendide terrasse de 35 m² dotée d'une pergola électrique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et très fonctionnelle se trouve quant à elle accompagnée d'une confortable salle à manger appelant à des moments de convivialité partagés. Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant avec lave-mains.
L'espace nuit prend place à l'étage et se voit desservi par trois chambres confortables dont deux avec dressing et une avec placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, WC et double vasque. Les combles sont aménageables, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol abrite un garage deux places avec porte automatique, un espace de stockage pratique et une chaufferie/buanderie équipée d'une salle d'eau.

À l'extérieur, un jardin complètement clôturé et sécurisé, doté d'une cabane de jardin carrelée, complète les prestations de ce bien.

Ses prestations de standing, ses généreux volumes propices à une vie de famille et sa situation idyllique font de cette maison un bien rare.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilae67/1065/J7kS3/honoraires_de_transaction_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD - Tél. 0641694856
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98768465100019