Maison de campagne - 150 m² - 5 pièces à Grèzes

Venez découvrir cette maison mitoyenne de caractère située dans un cadre privilégié avec vue dégagée imprenable, à proximité des principales communes telles que Marvejols, Barjac, Chanac et Mende, avec un accès rapide à l'A75. D’une superficie de 150 m² habitables environ, cette maison en pierre répartie sur 4 niveaux, dont deux habitables, bénéficie d’un cachet authentique et d’un grand terrain plat et clôturé. Opportunité rare pour les amateurs de biens anciens ou à la recherche d'un cadre authentique et paisible, peut convenir à différent type de projet en pleine nature, fort potentiel d’évolution à terme avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain et de bâti. Descriptif de la maison : 2 niveaux habitables, avec un aménagement possible des combles. Des caves voûtées en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ainsi qu'un atelier et un grand poulailler. Accès de plain-pied sur une grande cuisine / salon / salle à manger avec sol en pierre, salle d’eau, WC indépendant et buanderie. 1 chambre en rez-de-chaussée 3 chambres en enfilade à l'étage. Dépendances : une grande grange de 95 m² à l’arrière de la maison, étable voûtée de 70 m², un abris de voiture au pied de la maison avec voûte attenante. L'ensemble repose sur de 1 069 m² environ de terrain arboré en partie constructible offrant un environnement paisible et peu sujet à évolution. Cheminée d’époque équipée d'un poêle à bois, entrée à l'ancienne avec escalier intérieur en bois. Les atouts : Charme d’une maison ancienne avec des matériaux d’époque, dalles en pierre, hauts plafonds. Menuiseries récentes (5 ans), garantissant une bonne isolation des ouvertures. Toiture et charpente en bon état. Possibilité d'agrandir la surface de bâti et de terrain pour différents projets, hébergement locatif ou autre. Exposition plein sud À prévoir : Cette maison nécessite une rénovation partielle, incluant : Isolation et installation électrique. Mise aux normes du système d’assainissement Amélioration du système de chauffage. Réaménagement intérieur pour optimiser l’espace et mettre le bien au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !