Maison de maîtres - 290 m² - 9 pièces à Gretz-Armainvilliers

Iad france - carole corbisier (06 13 16 58 65) vous propose : en exclusivité * gretz-armainvilliers * maison architecte indépendante de 290 m² - idéale grande famille - investissement locatif - profession libérale - bureaux. Des volumes généreux qui vous séduiront. Je vous invite à la découvrir : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse qui s'ouvre sur un bel espace de vie de 65 m² lumineux, parfait pour recevoir avec sa cuisine ouverte équipée. - une véranda chauffée accès depuis la pièce de vie et depuis une chambre — > orientée vers l'arrière du jardin, offrant un bel espace de détente en toute saison. - salle d’ eau avec wc. - 2 grandes chambres 20 m² et 17 m², idéales pour des espaces privés bureaux par exemple car accès indépendant vers l’extérieur. L’escalier central vous mène à un somptueux plateau parquete de + 65 m² avec belles hauteurs dotée d’une verrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Il peut facilement être cloisonné pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, …). On aime : - sa grande chambre dotee d’un balcon - grande baie vitrée - dressing + coin lingerie ~ buanderie avec accès à un patio aménagé 15 m² ainsi qu'une terrasse côté nuit. - salle d’eau double vasque - sèche serviettes electrique - wc séparé pour plus de confort. - une mezzanine surplombe ce 1 er étage avec espace bureau, musique, rangements, coin cosy qui invite à la détente, dotée d’une petite salle d'eau. Ce n’est pas tout ! - un studio indépendant 12 m² complète cette maison architecte. Coté extérieur : - vous apprécierez son double garage porte motorisée + sa cave d’une belle superficie de 50 m². - jardin plat entièrement clos & arboré de 580 m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. - clôture (2019) portail coulissant motorisé & portillon aluminium. Prestations : - vide sanitaire - double vitrage aluminium (confort thermique optimal). - chauffage électrique radiateurs à inertie sèche neufs (2023) - climatisation. - performance energetique dpe c / ges c - fibre - dalle béton - alarme perimetrique volumétrique cette maison d’architecte vous offre espace, confort, intérieur lumineux et agréable à vivre. Alors on visite ? Pour plus d’informations contactez-moi * inter-cabinet : pour la satisfaction de mes clients en exclusivité. Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier ei (id 21872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.