Immeuble - 80 m² à Gréoux-les-Bains

Immeuble à vendre - Opportunité d'investissement

Palatium Immobilier à le plaisir de vous proposer cet immeuble situé à Gréoux-les-Bains, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose de deux appartements de type T2 avec un fort potentiel de rendement.

T2 en rez-de-chaussée :
Cet appartement de 31m² est parfait pour de la location courte durée.
Avec un agencement fonctionnel et lumineux, il est prêt à accueillir des locataires.

Ce T2 peut générer entre 10 000€ et 12 000€ par an en location saisonnière, offrant un rendement attractif pour les investisseurs.

T2 au premier étage :
Le deuxième appartement, d'une superficie de 45m², se distingue par ses deux terrasses.
À l'arrière, une grande terrasse de 25m² offre un espace extérieur spacieux et agréable, avec vue direct sur le château, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Ce T2 peut générer entre 15 000€ et 18 000€ par an en location courte durée, grâce à son agencement et ses espaces extérieurs attractifs.

Points forts :
Emplacement,
Fort potentiel de revenus locatifs : jusqu'à 30 000€ par an,
Deux appartements distincts offrant des opportunités de location,
Terrasses spacieuses pour le T2 à l'étage, apportant une valeur ajoutée significative.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Cet immeuble est parfait pour maximiser vos revenus locatifs tout en offrant des logements confortables et bien situés.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian Assurance dont le siège est sis 89 Rue la Boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032