Immeuble - 172 m² à Gréoux-les-Bains

A vendre, Immeuble au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains

Nous vous proposons un immeuble situé en plein centre de Gréoux-les-Bains, une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Caractéristiques de l'immeuble :
Studio (23m²) : Ce studio offre des revenus locatifs potentiels de 4500€ par an.

T2 (40m²) : Composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, Il peut générer des revenus en location saisonnière compris entre 10 000€ et 12 000€.

T3 (57m²) : Cet appartement spacieux comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Les revenus locatifs sont estimés entre 18 000€ et 24 000€ par an.

L'immeuble dispose également d'un garage de 27m², très pratique dans cette zone centrale.

Points forts de l'investissement :
Emplacement : Situé dans le centre historique de Gréoux-les-Bains, l'immeuble bénéficie d'une forte demande locative, tant pour les locations saisonnières que pour les résidences principales.

Rentabilité élevée : Les trois appartements offrent un potentiel de revenus locatifs, avec une estimation totale pouvant aller jusqu'à 40 500€ par an.

Attractivité de la région : Gréoux-les-Bains est une destination prisée pour son cadre pittoresque et ses thermes, attirant de nombreux touristes et curistes chaque année.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble offrant un excellent retour sur investissement dans une région dynamique et attractive.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1542.00 et 2136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian Assurance dont le siège est sis 89 Rue la Boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032