Appartement - 81 m² - 4 pièces à Grenoble

Ce bel appartement de 4 pièces de 81,49m² dans un programme immobilier neuf se situe au premier étage d'une résidence charmante dans le quartier des Eaux Claires à Grenoble.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, donnant sur la spacieuse pièce de vie avec un espace pour la cuisine ouverte.
Une magnifique terrasse orientée sud rend cette pièce de vie très lumineuse.
Un petit couloir donne sur les 3 chambres équipées de rangements, dont une équipée d'un dressing. Un espace fermé avec arrivée d'eau (buanderie).
Une salle de bain avec double vasque, baignoire, et des WC séparés.
La copropriété offre un grand garage à vélos fermé et sécurisé au sous-sol de la résidence. Une cave vient compléter ce bien.

Un garage fermé dans la copropriété est disponible en supplément du prix du bien.

Cet appartement se trouve dans une résidence calme, fermée et arborée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
De plus, la copropriété est entièrement équipée de dispositifs PMR, tels que des portes automatiques, des espaces plus larges et un ascenseur...

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles...

Cet appartement est éligible à la loi PINEL, offrant aux propriétaires de multiples avantages en cas de mise en location du bien.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.