Appartement - 84 m² - 4 pièces à Grenoble

Iad France - Jean-Marie Fernandez (06 87 69 03 19) vous propose : Au 86 avenue J. Valles à Grenoble, magnifique T4 neuf de 84 m² environavec terrasse, situé au 3eme étage d’une résidence de standing BBC de 2022, securisée et clôturée aux normes RT 2012. Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon / salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Chauffage collectif gaz. Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien : commerces, transports en commun et écoles sont à proximité. Double garage électrifié vendu en sus. Visite virtuelle disponible. ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fernandez EI (ID 58961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.