Appartement - 52 m² - 2 pièces à Grenoble

Iad France - Violaine SERRE (06 89 28 00 21) vous propose : Appartement COUP DE CŒUR ! À proximité de l'avenue Jean Perrot, au calme, dans une petite allée piétonne, je vous invite à découvrir cet appartement T2 avec terrasse, situé en rez-de-chaussée surélevé, accompagné d’un GARAGE en sous-sol (inclus dans le prix). Cet appartement offre de nombreux atouts : > LUMINOSITÉ exceptionnelle grâce à son exposition plein SUD > Excellent DPE et GES : B > Une belle SURFACE de 35 m² pour la pièce de vie > Une VASTE terrasse de 13 m² > Une chambre avec un grand RANGEMENT aménagé > WC séparés > Charges de copropriété très COMPÉTITIVES (119 € / mois) incluant chauffage, eau chaude et eau froide > Aucun gros travaux à prévoir Dans la copropriété : > Accès PMR > Grand LOCAL VÉLO sécurisé > Un patio intérieur VÉGÉTALISÉ Commodités à proximité : > Lignes de bus C4 et C5 (à 2 min) > Tram A (à 8 min) > Tous commerces à proximité Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Violaine La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.