Appartement - 79 m² - 4 pièces à Grenoble

Découvrez ce magnifique appartement T4 dans une résidence située dans un quartier prisé de Grenoble, à seulement 7 minutes du centre-ville.
Le bien :

2ème étage
Surface habitable : 78,94 m2
Balcon : 24,31 m2
Exposition : Sud-Est
Composition :

Séjour/Cuisine : 29,29 m2
3 Chambres : 11,23 m2, 10,53 m2, et 11,49 m2
Salle de bain : 4,80 m2
WC séparé : 2,26 m2
Entrée : 6,35 m2
Dégagement : 2,99 m2

Les plus de la résidence :

Architecture moderne et élégante
Environnement verdoyant avec vue sur le Parc Soulage
Chauffage individuel au gaz
Volets roulants électriques
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes
Accès sécurisé avec vidéophone

Emplacement idéal :

Face au Parc Soulage
Proche des écoles, commerces et transports en commun
Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec la nature, au coeur de la dynamique ville de Grenoble.
Le prix de l'appartement est fixé à 299 000 euros (TVA 20%) ou 273 385 EUR (TVA 5.5% selon conditions de ressources) avec un garage simple No21.
Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier.
Classe énergie B, Classe climat B. 50 Kwh/m2 par an d'énergie finale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 EUR et 568 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.