Appartement - 84 m² - 4 pièces à Grenoble

À Vendre – T4 rénové de 85 m² avec balcons et vue dégagée

À deux pas du centre-ville – Place Gustave Rivet

Situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, ce T4 lumineux de 85 m² entièrement rénové offre des prestations soignées et un confort moderne. Son exposition traversante nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et chaque pièce bénéficie de son propre balcon avec une vue dégagée à 180°.
Un intérieur rénové avec goût

Un espace de vie agréable et fonctionnel

Vaste hall d’entrée avec placards intégrés.
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 30 m².
Espace nuit bien séparé :
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés.
Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne.
WC indépendant.

Des équipements modernes pour un confort optimal

Climatisation réversible.
Radiateurs électriques neufs.
Double vitrage PVC et volets électriques côté sud.
Nombreux rangements intégrés.
Connexion fibre pour un accès internet haut débit.

Un emplacement stratégique

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun.
À deux pas du centre-ville, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme.

Possibilité d’obtenir une vidéo sur demande pour découvrir l’appartement en détail !

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Cette annonce référence 259049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr