Appartement - 50 m² - 2 pièces à Grenoble

Venez découvrir ce spacieux T2 idéalement situé dans le quartier prisé de Vallier-Catane, à proximité immédiate de toutes commodités, au 4e étage d'un immeuble moderne de 2010, avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte et équipée.
La chambre, de plus de 13 m², dotée d’un accès direct à une salle de bains avec baignoire et sèche serviette, offre un confort optimal.
Un WC indépendant complète l’agencement.
La terrasse de 9 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes de Belledonne, idéale pour se détendre en plein air.
Un local à vélos est également disponible dans la copropriété.
Un garage fermé en sous-sol est proposée en supplément pour un montant de 14 000 €.
Pour votre confort, chauffage électrique et connection à la fibre.
Les transports en commun, avec le tram C et le bus C5 à proximité, facilitent les déplacements dans la ville.
Cette annonce référence 255876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 738,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr