Appartement - 50 m² - 2 pièces à Grenoble

Venez découvrir ce charmant T2 spacieux idéalement situé dans le quartier prisé de Vallier-Catane, au 4e étage d'un immeuble moderne de 2010, avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte et équipée, parfait pour les moments conviviaux.
La chambre de 13 m², dotée d’un accès direct à une salle de bains avec baignoire et sèche serviette, offre un confort optimal.
Un WC indépendant complète l’agencement.

La terrasse de 9 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes de Belledonne, idéale pour se détendre en plein air.

Le chauffage est électrique et l'appartement est déjà connecté à la fibre pour un accès internet rapide.
Les transports en commun, avec le tram C et le bus C5 à proximité, facilitent les déplacements dans la ville.

Un local à vélos est également disponible dans la copropriété.

Un garage fermé en sous-sol est proposée en supplément pour un montant de 14 000 €.

Cette annonce référence 255879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 735,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr