Appartement - 222 m² à Grenoble

Nouveauté !
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant d'environ 182m² situé dans un cadre idyllique sur les rives du magnifique lac de Paladru.
Un établissement niché au cœur d'une nature préservée, offrant une vue panoramique sur les eaux du lac.
Ce cadre enchanteur attire une clientèle variée, des touristes en quête de détente aux locaux appréciant la beauté des lieux.
Le rez-de-chaussée abrite une salle intérieure élégante et conviviale, capable d'accueillir jusqu'à 60 couverts.
Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac.
À l'extérieur, une superbe terrasse rénovée en 2018 peut également accueillir 60 couverts.
La cuisine professionnelle, en parfait état et entièrement équipée, est prête pour vos chefs.
Au niveau inférieur, vous trouverez des espaces de réserve fonctionnels, une buanderie, des vestiaires pour le personnel et un accès direct à l'appartement d'environ 41m² inclus dans le bail. Ce dernier offre un confort de vie pratique pour les propriétaires ou le personnel clé.
La licence IV est mise à disposition par le propriétaire, permettant de servir des boissons alcoolisées et augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires.
Le loyer est de 2434,46 € par mois hors charges et hors taxes. De plus, aucune taxe foncière n'est répercutée sur le locataire.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des cadres les plus beaux et recherchés de la région.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez conquis par le charme et le potentiel de cet établissement unique.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds