Appartement - 41 m² - 2 pièces au Pont-de-Claix

Iad France - Marion Auzeral (06 45 72 86 94) vous propose : Appartement T2 - 40,5 m² - Le Pont de Claix - Avenue Général Roux - Etage élevé - Vue dégagée - Ascenseur - Place de stationnement privative - Cave Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant et lumineux T2 bénéficiant d’un extérieur avec une vue dégagée. Au 6ème étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec de grands placards intégrés - Une salle d’eau récente avec douche, meuble vasque, wc et emplacement machine à laver - Une pièce de vie de 23 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Un balcon exposé sud avec une vue dégagée sur les massifs et sur le parc arboré de la résidence Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Appartement en très bon état - Porte blindée - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - Store électrique sur le balcon - Chauffage collectif gaz - Place de stationnement privative inclu dans le prix - Cave Ce que l’on aime : - Au calme, l’appartement donne sur les espaces verts de la résidence - Lumineux, sans vis à vis - Proche des transports en commun (tram A, bus C2) et proche accès rocade - A proximité des commerces : restaurants, pharmacie, boulangerie, piscine etc. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! À très vite pour une visite ! Marion AUZERAL La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 378 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzeral EI (ID 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.