Appartement - 39 m² - 2 pièces à Grenoble

Iad France - Rachida Frasquet (07 79 49 00 35) vous propose : Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant Situé au calme, rue Claude Genin, dans une cour et proche de toutes les commodités, cet emplacement est IDÉAL : . Proche de l'Université. Parc Paul Mistral et centre-ville (cinéma, bibliothèque. ). Voies cyclables à proximité immédiate Cet agréable appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'une exposition sud pour sa pièce de vie ainsi que d'un jardin partagé. D'une surface de 39,36 m² Carrez, il se compose de : > Un couloir d'entrée > Une cuisine meublée avec un mobilier de qualité (cuisine Armony) et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson > Un salon avec rangements > Une chambre > Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette et lavabo > Un WC séparé Quelques caractéristiques notables : . Rénové et très bien entretenu, prestations de qualité. Copropriété sécurisée. Double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique. Chaudière récente L'appartement est SAIN et en bon état général. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet EI (ID 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.