Maison - 136 m² - 6 pièces à Gravelines

**À vendre : Charmant semi plain-pied individuel au c?ur de Gravelines** Découvrez ce magnifique bien immobilier situé en hyper centre de Gravelines, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.  Ce semi plain-pied de 134 m² se compose comme suit : - **Rez-de-chaussée :**  - Une chambre spacieuse, idéale pour un repos bien mérité. - Une salle de bain moderne, alliant confort et fonctionnalité. - Une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. - **À l'étage :** - Deux chambres supplémentaires, offrant un espace intimiste pour chaque membre de la famille. - Un bureau, idéal pour télétravailler ou pour accueillir vos projets créatifs. Le tout est édifié sur une parcelle de 353 m², agrémentée d'un **parking privé**, un atout indéniable en centre-ville. Dont 3,79 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 EUROS et 2730 EUROS JLV IMMOBILIER : nous valorisons votre bien grâce à des services de qualité JLV IMMOBILIER, pour vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance poussée du marché, et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers comme la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens, que ce soit un appartement, une maison, un fonds de commerce, un terrain ou même un stationnement. Tous nos clients nous font confiance, notamment grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est pas à faire, car nous accordons une importance toute particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. www.jlv-immobilier.fr         Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobilier. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES ? JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - retrouvez nos annonces sur le www.jlv-immobilier.fr Connaitre la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans les secteurs d'activités de l'immobilier  ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, ou vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier.  JLV immobilier c'est plus de 1500 biens vendus.