Maison - 201 m² - 7 pièces à Graulhet
Description :
À GRAULHET, à une dizaine de minutes de centre-ville et à un petit quart d'heure de Réalmont, cette ancienne ferme en partie rénovée est implantée sur un terrain de 5 800 m². Elle est accompagnée de deux immenses hangars mitoyens à la maison à gauche et à l'arrière. Une rénovation respectant l'esprit d'antan a été commencée, cette demeure vous attend donc pour prendre le relais. L'entrée vous propose à droite un bureau (ou chambre), en face l'escalier vous amenant à la partie nuit où vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec toilettes, et à gauche une pièce d'accueil. De cette dernière : - soit vous vous dirigerez vers la pièce de vie d'environ 73 m² avec cuisine ouverte et salon au-dessus de laquelle autant de surface vous attend pour répondre à vos besoins d'agrandissement et de rénovation, - soit vers une autre aile de la maison où se trouvent une chambre, une buanderie et le garage proposant lui aussi un potentiel extraordinaire. Côté prestations : Double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à bois - Chauffage centralisé par chaudière à pellets - Toiture et zinguerie entièrement refaites en 2024 - Chauffe-eau solaire - Assainissement non conforme mais en état de fonctionnement - Puits - Combles aménageables. Un potentiel extraordinaire vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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201 m²Informations complémentairesSurface habitable : 201 m²
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5 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Mitoyenneté :Non
![Maison - 201 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/cf/c7/cfc72882d27062ed4a4fdab2a110687aea3403e509a0821688b540de0ad49d0c-medium.jpg)
![SAFTI](/photos/immobilier/agence/logo/ac/8d/ac8d12a72077e839274aceb32c41269647a7cffd3c41b1e819770d0243d5a210-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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