Bureau - 31 m² - 1 pièce à Grasse

Situé dans une ancienne usine de parfum réhabilitée, avec une vue imprenable sur la vallée et la ville, nous proposons un bureau lumineux de 31 m2 avec beaucoup de charme.
Le bureau fait partie d’un ensemble d’une dizaine de bureaux. Chaque locataire bénéficie de la mise à disposition commune d’une salle de réunion, des toilettes, d’une cuisine commune et d’une cuisine d'été dans le jardin. En option, il est possible de louer une place de parking extérieur pour 50,- € HT/mois.
Le jardin et la cuisine d'été sont utilisés en commun par tous les locataires. Chaque été, un événement est organisé au cours duquel les artistes du programme artist-in-residence présentent leur travail. L'usine dispose même de son propre petit cinéma où des films documentaires sont occasionnellement projetés !
LOCALISATION: Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse
TYPE D'ACTIF : Bureau
SURFACE : 31 m2
ETAGE: Rez-de-chaussée
DISPONIBILITE : libre !
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer local : 450,- € HT-HC/mois (indexation)
Loyer parking extérieur : 50,- € HT/mois (facultatif)
Montant des charges: 170,- € HT/mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 900,- € (deux mois de loyer)
Honoraires agence: pour rédaction du bail et état des lieux: = 250,- € HT
INCLUS DANS LES CHARGES:
- Les frais pour l' électricité (chauffage/clim)
- L'eau
- utilisation des espaces commun
- ménage des espaces commun
- taxe foncière
- assurance du bâtiment Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 399€ ~ 539€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hexagon - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420