Maison - 91 m² - 6 pièces à Grand-Fort-Philippe

Exclusivité **À vendre : Charmante maison semi-plain pied à 1 minute de la mer !** Découvrez cette magnifique maison qui allie confort et praticité, située à proximité immédiate de la plage.  Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une salle de douche moderne, un WC indépendant et une chambre avec rangement pour votre confort. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing, parfait pour organiser vos affaires. Au second étage, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. Cette maison est équipée de volets électriques et d'un chauffage central au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Très soignée, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous ! Dont 5 % ttc d'honoraire à la chareg de l'acquéreur inclus dans le prix affiché En quoi consiste une estimation immobilière ?   Sans connaître la valeur exacte de votre logement actuel, il peut être compliqué d'envisager de futurs projets immobiliers. Avoir recours à une estimation apparaît alors comme la solution qui s'impose. Expert dans son domaine, l'agent immobilier se doit d'avoir une excellente connaissance du marché local. Cela lui permet d'effectuer des études comparatives, et il se montrera capable d'estimer tout type de bien. Lors d'une estimation immobilière, le professionnel va visiter le logement dans sa totalité. Il vous posera des questions et prendra des photos afin d'avoir une idée globale sur sa valeur. Le quartier, la surface, l'état du bien, ou encore les travaux à prévoir sont autant de paramètres pris en compte. JLV Immobilier peut effectuer pour vous une estimation immobilière à DUNKERQUE, GRAVELINES et sa couronne. Pourquoi faire estimer mon bien ?   Mieux vaut ne pas s'improviser expert dans ce domaine, sous peine de faire face à des déconvenues. Faire estimer son bien immobilier, offre de nombreux avantages. Cela vous permet d'abord de fixer un prix de vente en adéquation avec le marché local. Entre le centre-ville et la périphérie, les tarifs diffèrent. Il est question de prendre en compte les spécificités de chaque lieu. Cela permet d'ajuster le prix de votre maison ou de votre appartement. Aussi, il arrive que des propriétaires vendeurs demandent un prix excessif. Or, un mauvais positionnement retire des chances de vente. En effet, face à un tarif affiché trop haut, peu d'acheteurs seront prêts à faire le déplacement pour visiter. La plupart ne regarderont même pas l'annonce. La vente n'en sera que plus longue et exposera à une négociation. À l'inverse, il n'est pas envisageable de proposer un prix trop bas, et risquer de brader votre bien. Le tout est d'obtenir un prix réaliste. Vous pourrez ainsi mener à bien vos projets futurs plus facilement, ceci en vous basant sur un tarif adéquat. Avec un tarif juste, il ne sera pas question de négociation outre-mesure, car votre logement sera déjà au prix du marché. Vous vendrez mieux, et plus vite.