Maison - 85 m² - 5 pièces à Grand-Couronne

Secteur calme, résidentiel, pavillon d'une surface habitable de 85 m², couvert de tuiles, en excellent état, très lumineux, avec belle déco soignée et tendance - Comprenant :  
 Entrée avec vestiaire / dressing 8 m², séjour salon : 29 m² avec parquet, conduit de cheminée existant et accès  balcon, cuisine  aménagée et équipée 12 m² avec porte-fenêtre et accès balcon, wc indépendant, dégagement 3 m², trois chambres indépendantes (pas d'enfilade) de 11 m² avec parquet, salle de bains aménagée 5 m², wc.
Grenier au-dessus
Sous-sol complet : (garage avec porte motorisée; Lingerie; Cave; Atelier)
 
Menuiseries pvc blanc double vitrage avec volets
Chauffage électrique nouvelle génération : 'Énergie sèche'
Assainissement tout à l'égout
 
Sur 342 m² de terrain clos et planté avec partie pelouse
Terrasse
Parking véhicules en petits pavés autobloquants
 
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 289 kWh / m2 / an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 9 kg CO2 / m2 / an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre  1.490 EUR et  2.050 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
 
Prix : 179.500 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur
 
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
 
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com
 
 
 
 
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_29469602)