Maison - 126 m² - 7 pièces à Gradignan
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388 500 €
Description :
Commerces à pieds, écoles et Collège Mauguin, liane 8 et 39, ce plain-pied offre de beaux volumes avec un espace de vie agréable et lumineux, comprenant une cuisine indépendante idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Il dispose également d'une buanderie pratique, de 4 chambres spacieuses et d'un bureau, parfait pour travailler à domicile. Vous pourrez profiter d'un patio fermé, offrant ainsi un espace extérieur privé, ainsi qu'un garage pour le stationnement et le rangement. Cette maison est prête à être remise à votre goût, vous permettant de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies et besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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126 m²Informations complémentairesSurface habitable : 126 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 6 m², 1er étage, utile: 9.35 -
Cuisine de 11 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon de 11 m²Informations complémentairesRdc, foyer ouvert
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Séjour de 23 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest, clim reversible
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Buanderie de 8 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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2 Parkings
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Garage de 17 m²Informations complémentairesRdc, 17
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1968
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État :Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 549 €
Synthèse
Maison à Gradignan
388 500 €
Surface :
126 m²
Prix au m² :
3 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
20259
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 330 €
à 3 152 €
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