Appartement - 115 m² - 5 pièces à Gradignan

Iad France - Julien Bouzout (06 21 64 15 46) vous propose : À moins d'un kilomètre du Centre Ville, quartier Martinon, je vous propose ce bel appartement entièrement rénové avec goût. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, il se compose de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée, une grande pièce de vie. Lumineux et calme vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et ses deux balcons exposés Est et Ouest. Menuiseries double vitrage, isolation, climatisation réversible sont gages d'une rénovation énergétique complète pour cet appartement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking et une cave complètent le tout. À visiter sans plus tarder. Produit extrêmement rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.