Maison - 158 m² - 8 pièces à Gout-Rossignol

Au cœur d'un petit hameau du Périgord Vert, baigné de calme et de verdure, se niche cette belle maison en pierre de 1860, pleine de charme. Entièrement rénovée avec soin et passion, elle offre 158 m² de douceur de vivre, où chaque pièce respire le confort et l'authenticité. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous laisser porter par la sérénité des lieux. Cette maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine conviviale, entièrement équipée avec son arrière-cuisine pratique, d'un salon chaleureux, d'une buanderie, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, la suite parentale vous attend avec sa chambre pleine de charme, sa salle d'eau moderne avec WC, et d'une petite pièce de 7 m², parfaite pour un dressing ou un coin bureau. Attenante à la maison, une belle grange de 80 m² offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos projets. Et comme un petit trésor caché, un gîte indépendant de 40 m², atypique et plein de caractère, vous ouvre ses portes. Il offre non seulement un espace accueillant pour recevoir, mais aussi une belle rentabilité. Le tout s'étend sur un terrain de 1 700 m², paisible et arboré, où un grand préau vous promet des moments de détente à l'ombre. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, et d'un poêle à granulés. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un lieu de vie, une atmosphère, un coup de cœur. Elle attend simplement ceux qui sauront l'aimer autant qu'elle a été soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 929002780.