Maison - 71 m² - 3 pièces à Gournay-sur-Aronde

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
En vente à deux pas de Compiègne, Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose à GOURNAY SUR ARONDE (60190), cette maison de charme de 3 pièces au calme de 71,4 m². Son intérieur dispose de deux chambres de 12 m² et 16 m², d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC, d'un couloir avec placard. Cette maison est équipée de radiateurs électriques.
Pour une solution de stockage additionnel, la maison dispose d'un grenier. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Gagnez en espace et en confort grâce au magnifique jardin de 900 m² qu'elle offre, avec plusieurs petites dépendances. Le terrain de la propriété est de 998 m².
La maison est en très bon état général, elle a été rénovée entièrement en 2016.
Cette maison se trouve dans un quartier calme. On y trouve une école élémentaire. Côté transports en commun, il y a les gares Wacquemoulin, Estrées-Saint-Denis et Remy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A1 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, deux commerces et une boulangerie sont également accessibles.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 246 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 euros et 1 870 euros en 2023.
Elle est proposée à l'achat pour 192 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Hélène WAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920796539 - .