Bureau - 187 m² à Compiègne

Profitez d’une opportunité en plein cœur de la ZAC de Mercière à Compiègne : un ensemble immobilier de 187 m² environ , réparti sur deux bâtiments distincts, situé sur un terrain indépendant de plus de 1000 m². Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers, de showrooms ou de tout autre usage selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 187 m² d'espaces modulables, prêts à être adaptés à votre activité spécifique.
Deux bâtiments distincts : Permettant une configuration sur mesure, ces bâtiments peuvent être aménagés pour accueillir différents services ou secteurs d’activité.
Terrain indépendant : 1000m2 m²environ offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou des espaces de détente.
Modularité et flexibilité : Les espaces sont facilement reconfigurables pour s’adapter à vos besoins, que vous recherchiez des bureaux, des ateliers, ou des zones de stockage.
Avantages :
Situé dans une zone d’activité dynamique, votre entreprise bénéficiera d’une belle visibilité. Proximité immédiate de l'hôpital.
Accessibilité : Proximité des axes routiers majeurs, facilitant l’accès pour les employés et clients.
Environnement professionnel dynamique : Situé au sein d'une zone en plein développement, avec un environnement propice à la croissance de votre activité.
Possibilités d'aménagement : Les espaces peuvent être configurés selon vos exigences spécifiques, offrant une grande liberté d’exploitation.
Conditions de location :
Loyer annuel : 31 790€ /an HT HC
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer HT HC annuel à la charge du preneur Prestations : Accès piétons par portillon ; Angle de rue ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Bureaux : Électrique ; Fibre optique ; Parking VL ; Stationnement privatif