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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Gourdon

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61 900 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

** GOURDON 46 **
T2, 45m2, vendu loué

Situé à Gourdon, charmante commune du Lot offrant un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine historique et culturel, nous vous présentons cet appartement T2 de 45m2 vendu loué.

En rez-de-chaussé d'une résidence sécurisée, le bien est agencé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une terrasse idéalement exposé sud, une chambre avec placard et une salle de bain fonctionnelle avec WC.

A ce lot s'ajoute une place de parking aérienne.

Pour les beaux jours, une piscine est accessible uniquement par les résidents.

Cet appartement est vendu loué, idéal investissement locatif.

Éléments financiers :
Loyer : 324,54€ hors charges + 63€ de provisions sur charges /mois
Taxe foncière : 859€ /ans
Charges copropriétés : 103€ /mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    138
Synthèse
Appartement à Gourdon
61 900 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 1 376 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2993-C2ISUDOUEST2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C2i SUD OUEST
C2i SUD OUEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 octobre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 520 € à 740 €
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