Maison - 166 m² - 8 pièces à Souillac

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99 000 €
166 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité Stéphane Gounet - Maison de ville avec potentiel exceptionnel à Souillac (46).
Située au coeur de Souillac, à deux pas du centre-ville, cette grande maison de ville offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et potentiel de rénovation. Vous profiterez de plus de 160m2 utiles.
oRez-de-chaussée : Un studio à rénover, agrémenté d'une vaste cheminée en pierre, idéal pour créer un espace indépendant ou un local professionnel.
o1er étage (accès indépendant) : Un appartement lumineux comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, des toilettes, le tout modernisé avec double vitrage et pompe à chaleur.
o2e étage : Un espace nuit chaleureux avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, et des volumes atypiques sous pente.
oDernier niveau : Des combles aménageables de près de 50 m2 avec une grande hauteur sous plafond et une lumière traversante.
oÀ l'extérieur, une terrasse avec véranda surplombe une dépendance.
oUn jardin suspendu vous invite à profiter d'une charmante vue dégagée sur la ville et jusqu'au viaduc.
oCette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif (studio indépendant, appartement rénové et combles à aménager).
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel, dans une localisation privilégiée.
Stéphane Gounet IMOCONSEIL - Votre expert de confiance en immobilier. 06 02 82 82 22 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 166 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Maison à Souillac
99 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 596 €
Transaction :
Achat
Référence :
181_29886
Disponibilité :
21/01/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 166 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Imoconseil France
Imoconseil France
Immobilier GOUNET STEPHANE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2014
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