Maison - 118 m² - 6 pièces à Gouesnou

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338 400 €

118 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

GOUESNOU A VENDRE GOUESNOU MAISON 118m² RÉNOVÉE 4 CHAMBRES JARDIN. Ref SI00263-FM Possibilité vie de plain-pied. Visite virtuelle sur notre site avec la référence : SI00263-FM Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces située dans la commune de Gouesnou, offrant une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 948 m². Cette propriété lumineuse et spacieuse dispose de 4 chambres, d'un séjour double orienté sud-ouest donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles de bains. Vous apprécierez également sa terrasse de 27 m² et son sous-sol de 62 m². Idéalement située à proximité des commerces (800 m), des écoles (5 min) et des transports en commun (2 min à pied), cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant à seulement 4 km de l'aéroport. Construite en 1974, la maison a reçu une première extension mais nécessite encore quelques travaux. Chauffée par une chaudière à granulés installée il y a 4 ans, elle dispose de fenêtres en Aluminium double vitrage et est isolée par les murs. A l'extérieur, un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Classe énergétique : C (168 kWh/m²/an), émission de GES : A (5 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 690 euros et 2 340 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
118 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 118 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord-est, jardin
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud-ouest, jardin
Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er étage, exposition sud-ouest, 16.15 habitable jardin
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-ouest, jardin
Cuisine de 15 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition sud-ouest
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord-est, jardin
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Pièce à vivre de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, exposition sud-ouest, jardin
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 27 m²
3 Parkings

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Granulé de bois
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Moyen, Toiture : Devis à prévoir crochets galvanisés d'origine
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui