Ferme - 250 m² - 7 pièces à Gorcy

Charmant corps de ferme datant de 1860 entièrement rénové proche de la frontière belge et luxembourgeoise
Composée comme suit :
RDC : Entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, salon équipé d'un poêle à pelé avec accès vers l'extérieur.
Buanderie-Chaufferie et atelier d'une superficie totale de 63 m2
1er Etage : 1 bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc,
2ème Etage : 1 grande pièce aménagée en pièce 'Cinéma' avec salle de bains et wc d'une superficie au sol de 86m2
Cave voutée aménagée en cave a vin avec un puit apparent et couvert
Garage /Grange (3.30 x 15.20 m) : partie inférieure . Partie supérieure avec un escalier donnant accès à une pièce non aménagé d'une superficie de 72.20m2 (15.20 x 4.75)

6 Box a chevaux et un ancien manège viennent compléter cette propriété entièrement cloturée sur un terrain de 42a70ca

Divers : Chaudière pompe à chaleur, panneaux solaires dans le jardin, terrain piscinable, grande terrasse

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie G, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.