• Maison - 56 m² - 3 pièces
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72 000 €
56 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ à Gontaud de Nogaret (47400)
Dans une ville agréable à vivre entre Marmande et Tonneins,
Laurent GODART vous présente cette maison 3 pièces en excellent état comprenant au RDC une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine de près de 7m²
Située à proximité des commerces et école cette maison pourra aussi convenir pour du locatif.
Côté confort elle est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC et elle est raccordée au Tout-à-L'égout.

DPE en C (148) - GES en A (4)
Prix = 72K euros - Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    520 €
Synthèse
Maison à Gontaud-de-Nogaret
72 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
152636LGO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:29
Maison - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Laurent GODART
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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