Maison de maîtres - 177 m² - 8 pièces à Gontaud-de-Nogaret
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449 000 €
Description :
Il n'y aura pas de juste milieu, vous l'adorerez ou la détesterez !! Idéal pour un projet familial ou chambres d'hôtes, situé dans le charmant village de Gontaud-de-Nogaret (boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, écoles) à 10min de la gare de Marmande et celle de Tonneins, à 20min de l'échangeur autoroute, à 1 h 10 de la rocade bordelaise.
Cet ensemble est composé d'une maison de maître d'environ 176m² et 2 autres maisons 1 déjà rénovées et 1 à retaper. Les 3 charpentes et couvertures sont neuves, tout-à-l'égout, des pierres, du cachet, une grande terrasse couverte donnant sur la piscine.
Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le n°791 041 585).
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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177 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 43 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Parking
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2 Box
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel
Synthèse
Maison de maîtres à Gontaud-de-Nogaret
449 000 €
Surface :
177 m²
Prix au m² :
2 537 €
Transaction :
Achat
Référence :
921V1436M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Tonneins Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
215
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
09 juin 2022
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