Maison - 180 m² - 7 pièces à Gonnelieu

BAISSE DE PRIX DE 11000€!!!

Découvrez cette opportunité unique à Metz en Couture !

Bienvenue dans cette élégante maison aux volumes impressionnants.

Actuellement, elle se compose d'1 partie brasserie ouverte uniquement le week-end avec 1 grande salle de réception en L , 1 bar, 1 coin cuisine et 1 coin sanitaire.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 3 d'entre-elles récemment rénovées, 2 à finir de rénover et un grand grenier aménageable d' environ 60 m².

Les travaux d' isolation et de chauffage ont permi d' obtenir un classement B pour la performance énergétique (DPE), ce qui est remarquable dans le cadre d' une rénovation.

Cette propriété vous offre une multitude de possibilités pour répondre à divers besoins:

1. Maison d' habitation pour famille

. Individuelle

. 180 m2 habitables

. 5 chambres

. jardin, terrasse de plus de 60 m2 bétonnée, dépendance d' environ 40 m2.

.Toiture en ardoise récente

. pompe à chaleur Air/Air avec 8 clims réversibles, et la possibilité d' en rajouter 2.

. Poêle à granulés

. ballon thermo-dynamique

. grand grenier isolé, plaqué et chauffé à finir d' aménager d' environ 60 m2

2. Commerce avec logement

. brasserie qui peut être ouverte la semaine et le we.

. Cuisine avec matériel professionnel, caisse enregistreuse, télévision grand format, tables et fauteuils, salons de jardin et tables basses, frigo de bar, vaiselle, ...

. Française des jeux

. très belle terrasse de plus de 60 m2 pour exploiter cet espace supplémentaire lors des beaux jours

. Possibilité de rajouter des services dans ce commerce tels que Tabac, point relais,...

. Très grand logement pour les commerçants.

Si vous recherchez une activité à développer ou simplement une grande maison aux très bonnes performances énergétiques,

ce bien est le bien qu' il vous faut!!!

Pour visiter , contactez- nous au 06 76 41 04 07 ou au 06 84 14 61 60.