Maison - 89 m² - 5 pièces à Gond-Pontouvre
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165 000 €
Description :
En exclusivité maison des années fin 67 à rénover. Elle offre à l'étage : une entrée avec placards, une pièce de vie avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol : une pièce avec la chaudière et de nombreux placards, un grand garage avec un espace buanderie qui comprends des wc. La maison a également un joli jardin avec cabanon. La taxe foncière est 1 586 euros. Les travaux à prévoir sont les suivants : isolations, électricité, menuiseries, peinture sur deux façades, une cuisine, une salle de bains à moderniser et un poste décoration. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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89 m²Informations complémentairesSurface habitable : 89 m²
Surface au sol : 90 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord-est, moquette jardin
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est, moquette jardin
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition est, moquette jardin -
Cuisine de 10 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, 1er étage, exposition nord-ouest, indépendante double expo
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentaires1er étage, exposition nord, baignoire, lavabo et placard jardin
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord
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Pièce de vie de 26 m²Informations complémentairesSurface de 26 m², 1er étage, exposition sud-ouest, sud, accès balcon sur rue
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Buanderie de 13 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, avec un wc séparé
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1 PlacardInformations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Jardin de 500 m²
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Balcon de 6 m²
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2 Parkings
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Garage de 40 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, double en enfilade
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1957
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 586 €
Synthèse
Maison à Gond-Pontouvre
165 000 €
Surface :
89 m²
Prix au m² :
1 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
NS2796
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
13 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 740 €
à 2 390 €
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