Maison - 110 m² - 4 pièces à Saint-Saturnin

Iad France - David Chaduteau (06 15 14 50 72) vous propose : Maison plain-pied 110 m², comme neuve Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², en parfait état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un quartier calme aux portes d'Angoulême (15 minutes du centre). Caractéristiques : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte. - 3 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire. - Salle d'eau avec douche à l'italienne. - 1 WC indépendant. - 1 Arrière-cuisine fonctionnelle pour optimiser l’espace. Extérieur : - Terrain clos avec une terrasse de 52 m², dont 30 m² couverts, parfait pour vos repas en plein air. - Abri de jardin pratique pour rangement ou bricolage. Équipements : - Huisseries en double vitrage pour une isolation optimale. - Pompe à chaleur, chauffage par le sol + climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. - Pré-câblage pour portail électrique coulissant, chape déjà réalisée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau EI (ID 82101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.