Maison - 102 m² - 4 pièces à Givors
Description :
MAISON RECENTE SUPER EQUIPEE Vous allez aimer : - La pièce de vie de 50 m², - La cuisine SCHMIDT, contemporaine, - Les 2 salles d'eau avec douches italiennes, et meubles vasques, - Les 3 chambres spacieuses, dont une permet la réalisation d'un bureau séparé avec verrière, - Le confort du chauffage au sol 2 zones dans le séjour, des radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres, associés à la climatisation MITSUBISHI réversible dans toutes les pièces de la maison, - Les menuiseries PVC double vitrage, - L'eau chaude solaire, - La toiture réisolée en 2020, - La classe Energie C, - Les faibles émissions de Gaz à effet de serre (Classe A), - L'installation électrique dernier cri, - La fibre, agrémentée d'un réseau RJ45 dans chaque pièce, - Le garage, et les possibilités de stationnement, - L'environnement calme et résidentiel, - La nature, les bois et les pâturages à proximité, - Les nombreux chemins de randonnées et VTT des environs, - La vue dégagée sur la vallée du Rhône depuis les chambres, - La gare de Givors, à 5 mn, qui permet de rejoindre Lyon PART-DIEU en 18 mn seulement, - Les cars du Rhône et Bus TCL, - La plateforme de covoiturage https://encovoit-grandlyon.com/ , - Les échangeurs A7, Rocade Est A46 et A47, - Les nombreux commerces, marchés et producteurs de la région, - La maison des sports et parc des sports, l'espace nautique, et plus de 31 associations sportives, - Le conservatoire de musique et de danse, la médiathèque, le théâtre, et une vingtaine d'associations culturelles, - Les nounous, centres aérés, pôles petite enfance, crèches et micro-crêches, - Les écoles collèges et lycées publics ou privés, - Bénéficier de notre service de conciergerie qui vous aide dans votre déménagement, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité; IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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102 m²Informations complémentairesSurface habitable : 102 m²
Surface au sol : 73 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage -
Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, privative à chambre 3 -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc, avec lave mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Pièce de vie de 52 m²Informations complémentairesSurface de 50 m², rdc, exposition ouest
L'extérieur :
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Jardin de 29 m²
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Terrasse de 16 m²Informations complémentairesSurface de 16 m², rdc
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1 Dépendance de 21 m²
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Parking
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Garage de 21 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Électrique
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Année de construction :2014
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État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :1
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :12
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Charges annuelles :200 €
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Travaux :Aucun
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 126 €
Localisation :
Performance énergétique :
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