Maison - 80 m² - 3 pièces à Seyssuel

La Team MAUGÉ vous propose cette maison située à Seyssuel. Ce bien saura vous séduire par son emplacement, son extérieur et son garage. Cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine ouverte sur le salon/salle-à-manger, 2 chambres et un bureau ainsi que sa buanderie. Idéal pour un premier achat, vous profiterez de son jardin. Vous êtes à la recherche d'une maison, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- une entrée : 7m²
- Bureau : 7m²
- Buanderie
- Garage attenant

Au premier étage :
- dégagement
- cuisine ouverte sur pièce de vie : 30m² environ
- Chambre 1 : 13,5m²
- Chambre 2 : 10,3m²
- Salle d’eau : 3,6m²
- WC séparés : 1,7m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1980
- Surface de 80 m² environ
- Parcelle de 500 m² environ
- Maison mitoyenne d'un côté
- Chauffage : Chaudière à granulés
- Fenêtres en bois avec double vitrage
- Volets en bois battants
- Exposition : entrée est jardin ouest
- Taxe foncière de 1000€ environ
- Raccordée au tout à l’égout
- DPE 289 (E) GES 8 (B)
- Estimation des coûts annuels d’énergie entre 3450€ et 4720€ (pour la maison principale et celle-ci)
- Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier