Maison - 62 m² - 4 pièces à Gien

Iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : à GIEN dans secteur calme et recherché, proche des commodités, un pavillon SANS TRAVAUX sur sous-sol total très bien entretenu avec jardin clos de 2500 m² environ sans vis-à-vis idéal pour couple, personne seule ou investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine américaine aménagée avec accès à une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau, des WC. Le sous-sol est compartimenté en garage, chaufferie, pièce de stockage et une chambre. Isolation par l'extérieur, double vitrage et volets roulants électriques, portail électrique. Jardin clos et arboré avec bassin. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.