Maison - 78 m² - 4 pièces à Gien

Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Maison de 4 pièces / 3 chambres, 78 m² au sol, 70 m² loi carrez. Idéal premier achat ou investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon et WC / buanderie. À l'étage vous trouverez un palier desservant une salle de bains (douche + baignoire), 3 chambres et WC. À l'extérieur : jardinet avec abri de jardin et parking. Les atouts de ce bien : rénové il y a 10 ans, sa performance énergétique, plait beaucoup à la location, proche de Gien, lumineux et accès aux axes routiers principaux rapide. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.