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Appartement - 55 m² - 3 pièces
115 000 €
Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Appartement T3 récent avec terrasse et 2 places de stationnement – Résidence sécurisée (2009) Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2009, cet appartement de 54,72 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de
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Maison - 90 m² - 4 pièces
240 000 €
? Maison 3 chambres à Gerzat - Sous-sol complet et 460 m² de terrain
À Gerzat, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 1977 offrant 90 m² habitables + une véranda de 21 m² + 1 garage + 42 m² de sous-sol, sur une parcelle de 460 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 27 m², d'une cuisine de 12 m², d'un WC et d'une véranda de 21 m² o
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Maison - 95 m² - 5 pièces
262 500 €
CBF Conseils vous propose cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme de Gerzat.
Gerzat est une commune dynamique aux portes de Clermont-Ferrand. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et accès rapides aux grands axes.
Construite en 2007, cette maison offre un confort moderne et de bonnes performances énergétiques.
Au rez-de-ch
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Maison - 96 m² - 5 pièces
262 500 €
CBF Conseils vous propose cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme de Gerzat.
Gerzat est une commune dynamique aux portes de Clermont-Ferrand. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et accès rapides aux grands axes.
Construite en 2007, cette maison offre un confort moderne et de bonnes performances énergétiques.
Au rez-de-ch
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Appartement - 63 m² - 2 pièces
129 500 €
GERZAT, à proximité de toutes les commodités, l'agence du lac ERA IMMOBILIER COURNON a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE cet appartement F2 au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et son emplacement. Une belle cuisine équipée, ( possibilité de l'ouvrir ) un séjour donnant sur un balcon, une grande chambre d'environ 1
Duplex - 103 m² - 4 pièces
630 € / mois
87RM. Gerzat -Découvrez cet agréable duplex situé au premier étage, offrant un espace fonctionnel et lumineux.
Au 1er étage :
Cuisine aménagée américaine
Séjour spacieux
Salon
Salle de bains
WC indépendant
Au 2ème étage :
Trois chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Le chauffage individuel au gaz assure confort et économie.
Ce logement dispose également d'une grange, idéale pour d
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Fonds de commerce - Local commercial - 47 m²
49 000 €
En exclusivité ce fond de commerce de crèmerie-fromagerie en plein coeur de ville secteur Gerzat , un magasin avec cachet pour cette activité avec de bons bilans.. Idéal pour une reprise d'une personne salariée seule. Nous contacter pour des informations complémentaires. 30 m2 de magasin, 17 m2 de mezzanine. bail commercial 3/6/9 à l'achat du fond pour 600EURHC et 40EUR de char
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Maison - 220 m² - 9 pièces
525 000 €
Découvrez cette spacieuse villa d'architecte, construite en 2002, sur un terrain de 1999 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Offrant de vastes espaces, elle est parfaitement adaptée aux besoins d'un artisan ou d'une grande famille recherchant confort et fonctionnalité. Des espaces intérieurs pratiques et chaleureux : Au sous-sol on trouve un grand garage
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Maison - 73 m² - 3 pièces
235 000 €
Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : Maison T3 récente de 73 m² sur grand terrain d’environ 900 m² située à Gerzat Construite en 2017, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable Elle se compose de : -Une chambre parentale, disposant de sa propre salle de bain et d’un petit dressing, offrant un espace nuit confortable -Une cuisin
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Maison - 90 m² - 5 pièces
242 900 €
GERZAT, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison sans travaux, 4 chambres, un garage, un extérieur, au calme, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 90 m² habitables sur 329 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d'une pièce à vivre salon/séjour/cuisine ouverte lumineuse de 38 m², d'un cellier et d'un wc -Au 1er étage : de l'es
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
78 188 €
Découvrez un investissement d'exception à deux pas des volcans d'Auvergne ! « Rentabilité attractive de 7.5% par bail commercial jusqu'en 2033 / Fiscalité LMNP » A Gerzat /commune paisible et verdoyante / à 10 km de Clermont-Ferrand /facile d'accès via le réseau autoroutier, les transports en commun, la gare SNCF et l'aéroport / à moins de 30 minutes du parc naturel régional de
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
78 002 €
Découvrez un investissement d'exception à deux pas des volcans d'Auvergne ! « Rentabilité attractive de 7.5% par bail commercial jusqu'en 2033 / Fiscalité LMNP » A Gerzat /commune paisible et verdoyante / à 10 km de Clermont-Ferrand /facile d'accès via le réseau autoroutier, les transports en commun, la gare SNCF et l'aéroport / à moins de 30 minutes du parc naturel régional de
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Maison - 109 m² - 4 pièces
300 000 €
Maison familiale avec beau potentiel - volumes généreux et dépendances !
Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation d'environ 109 m², implantée sur une belle parcelle de terrain attenant de 706 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie , prolongée par une véranda, idéale pour profiter de l'e
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Maison - 180 m² - 6 pièces
409 000 €
Située au calme, rue de Taillat à Gerzat, cette grande villa individuelle de 2012 offre 180 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres, édifiée sur une parcelle d'environ 685 m². Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à un projet de résidence principale avec télétravail ou investissement patrimonial. Description du bienAu rez-de-chaussée, vous profitez
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Maison - 67 m² - 3 pièces
132 000 €
PROCHE DE CLERMONT-FERRAND
À GERZAT (63360) à vendre à deux pas de Clermont-Ferrand, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 343 m² constructible vendu avec une maison de 67 m² avec cour intérieure de 42 m² et un cuvage de 20m² . Le lot est à réhabiliter et se situe au centre de Gerzat.
Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont tout
Terrain - 172 m²
365 000 €
Rare sur le secteur !
Ce terrain de 2 480 m², situé dans un quartier calme et proche des commodités, offre un potentiel important pour la création de plusieurs lots constructibles.
Présence d'une maison existante.
Idéal pour promoteur, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet résidentiel dans un cadre agréable.
Pour tout renseignement, contactez Carole Rodier
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Maison - 130 m² - 4 pièces
259 000 €
PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 4 PIÈCES AVEC COUR INTÉRIEURE
Située dans un quartier résidentiel et calme, au bout d'une impasse , et proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'une cour intérieure , d'un garage de 25m² et d'un cuvage de 19m².
La parcelle mesure 331 m²
Au rez de Chaussée vous trouverez:
-Une cuisine équipée ouverte de 16,50 m² sur un salon lu
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Maison - 115 m² - 4 pièces
215 000 €
Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand.
Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage.
La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant : une salle à manger/un séjour, une cuisine A/E en mezzanine avec ac
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Maison - 185 m² - 6 pièces
340 000 €
Maison familiale avec jardin et stationnement - GERZAT
À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée sur un terrain de 1256 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 73 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre et des WC complètent ce n
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Maison - 94 m² - 6 pièces
232 000 €
Venez decouvrir cette belle maison de 99m2 située dans une residence securisée avec interphone,offrant confort et fonctionnalité. Elle est composée d un séjour lumineux de30.48m2,d une piece de vie spacieuse chaleureuse idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle a manger et le salon ,alliant la praticité et la modernité.Avec un
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Appartement - 94 m² - 4 pièces
190 000 €
Bel appartement de 94m2 avec ascenseur, situé à Gerzat au 1er étage dans une copropriété entourée de verdure,
- une entrée avec placard
- un salon donnant sur un balcon et cuisine entièrement équipée
- une salle de bain
- trois chambres
- un dressing
- une buanderie
- une cave
- un garage fermé 1 voiture
- une place de parking
Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauff
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Local commercial - 186 m²
2 200 € / mois
Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur Gerzat :
Un local commercial (anciennement restaurant la plantade) local d'environ 135m2 en rdc donnant accès sur 2 terrasses.
L'étage d'environ 51m2 peut accueillir 1 bureau, une salle de pause, 1 vestiaire, une salle de bain et 1 wc.
Au sous-sol 2 espaces distincts : une réserve d'environ 33m2 et un garage/entrep
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Maison - 63 m² - 3 pièces
76 500 €
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024.
Adresse : Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT.
Type : Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1 : une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage : deux chambres, couloir, salle de bain,
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Appartement - 63 m² - 4 pièces
83 169 €
Clermont Auvergne Métropole dans résidence sécurisée maison duplex T3 entièrement meublé tout équipé de 62.53 m² plus deux parking.
Placement immobilier locatif avec des loyers garantis exceptionnelle rentabilité 6.50 % net de fiscalité, ou comment augmenter son patrimoine immédiatement de 83 000 euros sans effort d'épargne, pas de gestion locative à assurer sans impôt et san
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Maison - 63 m²
70 000 €
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2005.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 30.06.2024).
Adresse : 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat.
Type : Maison T3 meublé composée :
- au RDC : d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine
- au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain et WC,
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Annonces immobilières à Cébazat
(3.4 km)-
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Appartement - 31 m² - 2 pièces
510 € / mois
COURS DES PERCHES - CEBAZAT
À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d'une petite résidence.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking priv
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Maison - 243 m² - 7 pièces
749 000 €
En exclusivité, découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 243 m², édifiée sur une parcelle de 1 500 m², offrant calme absolu, intimité et absence totale de vis-à-vis, à proximité immédiate du parc Cébazat , tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités.
Conçue pour offrir confort, élégance et modernité, cette propriété d'exception séduit par ses volumes et sa lumi
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Maison - 98 m² - 6 pièces
275 000 €
Cebazat //
Vos Agents vous proposent... une maison individuelle avec cave, garage, dépendance avec jardin, dans un quartier calme, proche du centre de Cébazat, de ses commodités et des axes extérieurs.
Bâtie sur une parcelle de près de 1200m2, cette maison des années 70 de 98m2 se compose comme suit :
De plain pied surélevé, un salon lumineux de 27.5m2, une cuisine séparée de 1
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Maison - 135 m² - 6 pièces
379 000 €
JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 135 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023, située dans une rue calme de Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand.
Cette maison traditionnelle de 1983 a bénéficié d'une rénovation complète et contemporaine : intérieurs, façade, extérieurs et équipements techniques. Un bien clé en main, idéal pour une famille à prox
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Maison traditionnelle - 123 m² - 6 pièces
289 000 €
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 123 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Construite en 1980 et rénovée en 2000, cette propriété allie le charme d'antan avec les commodités modernes.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² où vous pourrez profiter des doux rayons du solei
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