Appartement - 63 m² - 4 pièces à Gerzat
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83 169 €
Description :
Clermont Auvergne Métropole dans résidence sécurisée maison duplex T3 entièrement meublé tout équipé de 62.53 m² plus deux parking.
Placement immobilier locatif avec des loyers garantis exceptionnelle rentabilité 6.50 % net de fiscalité, ou comment augmenter son patrimoine immédiatement de 83 000 euros sans effort d'épargne, pas de gestion locative à assurer sans impôt et sans CSG, des charges réduites (29 euros par mois ).
Convient a tout investisseur cherchant la création en toute Sécurité, Simplicité, Sérénité ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
63 m²
-
2 Chambres
-
2 Salles de bain
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
2 Parkings
Autres :
-
Année de construction :2005
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :242
Synthèse
Appartement à Gerzat
83 169 €
Surface :
63 m²
Prix au m² :
1 320 €
Transaction :
Achat
Référence :
CV PRGER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
JEAN PIERRE JP
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 janvier 2022
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