Maison - 77 m² - 3 pièces à Germignac

Iad France - Cédric Nézereau (06 63 73 61 06) vous propose : maison neuve construite en 2022, encore sous garantie décennale, se compose d'une entrée de 1.20 m², d'une cuisine ouverte sur salon / séjour de 44.66 m², d'une chambre de 11.77 m², une 2éme chambre de 10.07 m², d'une salle d'eau de 5.64 m², d'un WC de 1.62 m² avec un garage de 14 m², sur un terrain clôturé de 866 m², pompe chaleur avec climatisation réversible, assainissement par fosse septique avec drain et pompe de relevage, possibilité de construire une piscine ou un plus grand garage, cette maison est situé à la campagne dans un lotissement, 5min de la ville d'Archiac avec toutes commodités, 15min de PONS, COGNAC, BARBEZIEUX Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Nézereau EI (ID 75402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790309348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.