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Maison - 74 m² - 3 pièces à Gerland

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249 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

GERLAND, charmante maison de plain pied avec jardin entièrement clos, située dans un lotissement très calme construit en 2015 (sous garanties décennales jusqu’en 2025)

Vous entrez directement sur un espace de vie avec d’un côté, une cuisine ouverte façon loft, un séjour contigu au salon, de l’autre, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un toilette séparé, une buanderie.

De la salle à manger-salon, vous accédez à une terrasse très arborée, carrelée et protégée par une pergola, ainsi qu’un abri barbecue.

Un garage (accessible aussi de l’intérieur) et un carpor attenant vous permettent de stationner 2 voitures.
Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air-eau qui distribue l’eau chaude ainsi que la climatisation réversible.

Ne tardez pas à la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 335 166 - Greffe de DIJON) Corinne COTIGNY Entrepreneur Individuel 06 45 81 62 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877700)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Très bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Gerland
249 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 365 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935792242
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:16
Contacter l'annonceur
Maison - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Corinne COTIGNY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
93
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
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