Maison traditionnelle - 131 m² - 5 pièces à Nuits-Saint-Georges

COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE !!!

NUITS-SAINT-GEORGES, située dans un secteur calme à proximité du centre ville et des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant 131 m² habitables et son vaste sous-sol d'env. 128 m² !

De plain-pied : une entrée, une cuisine avec son coin repas ouvrant sur une véranda de 10 m², une superbe pièce de vie de 48 m² avec cheminée et nombreuses ouvertures, un dégagement avec 3 grands placards, deux chambres de 12 m² et 13 m², un bureau, une salle d'eau de 8 m² et un WC séparé avec lave-mains.

Au sous-sol : un garage de 75 m² avec accès par porte sectionnelle motorisée, une cave gravillonnée, un local chaufferie-buanderie et une pièce de 23 m² chauffée (possibilité de création d'une chambre).

Bénéficiez également d'un terrain clos et arboré de 948 m² avec coin terrasse et store banne motorisé.

Ses atouts :
- Maison traditionnelle offrant de beaux volumes
- Vaste sous-sol totalement aménageable
- Quartier calme à proximité du centre ville

Cette maison nécessite des travaux d'aménagement, de remplacement des menuiseries et de décoration.

Prix : 261 000 € Honoraires à la charge du vendeur

GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET - Tél. 0643151258
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626