Maison - 150 m² - 4 pièces à Genilac

Iad France - Stéphanie Galisson (06 62 55 56 10) vous propose : En exclusivité, amoureux des vieilles pierres et des espaces, à la CULA magnifique maison d’avant 1900 entièrement rénovée avec goût de 150 m² environ (loi carrez et plus de 220 m² environ utile) avec une vue imprenable sur la vallée, un terrain de 400 m² environ avec piscine, terrasses, une cave voûtée, ateliers, 2 garages. L’agencement de ce bien vous offre au RDC, un espace extérieur, avec l’entrée ouvrant sur la cuisine entièrement équipée et un salon / salle à manger de 50 m² environ baignée de lumière et donnant sur une magnifique terrasse de 27 m² environ. Un second salon de 33 m² environ dessert une magnifique chambre de 19 m² environ avec une salle de bain de 5 m² environ à l’étage. Enfin, une salle de bain de 6 m² environ, des wc et une buanderie termine cette partie. Au 1er étage côté salon, 1 chambre de 30 m² environ (il serait possible de créer 2 chambres). Une magnifique cave voûtée de 40 m² environ, un atelier de 14 m² environ avec wc et évier, 2 garages, une cour intérieure, un puits et une piscine au chlore de 3.5 x 7.5 m complète ce bien. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec des volants roulants solaire, la climatisation réversible, les panneaux solaires, poêle à granulés, la toiture a été refaite il y a 15 ans. Contactez-moi pour une visite sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Galisson EI (ID 22639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.