• Mas - 118 m² - 5 pièces
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298 000 €
118 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE
GENERARGUES, à 5 minutes du village d'ANDUZE .
Idéal pour une résidence secondaire ou simplement un pied à terre dans nos belles cévennes .
Ce Charmant MAS mitoyen de hameau , de 117m² environ avec 4 chambres sur un terrain de 431m² environ clôturé et arboré avec piscine maçonnée au sel vous promet de bons moments de détentes .
Récemment rénové , ce MAS allie charme et authenticité .
Il se compose d'un hall d'entrée équipé d'une belle cheminée insert distribuant sur la pièce de vie salle à manger cuisine avec un accès terrasse vu sur piscine très belle hauteur sous plafond poêle design.
Une suite parentale avec salle d'eau et WC , accès cours .
A l'étage découvrez deux chambres dont une suite parentale, nombreux rangements, comble aménagée .
Côté technique : Menuiserie bois double vitrage, tout à l'égout.
Secteur calme , départs de randonnées à proximité de la propriété .
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaëlle , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ).
Référence agence : 1357310

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 217 €
Synthèse
Mas à Générargues
298 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 525 €
Transaction :
Achat
Référence :
0GOG-WR1-URY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Mas - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Gaelle SANCHEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2023
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