Maison ancienne - 121 m² - 4 pièces à Genas

HORIZON, EN EXCLUSIVITE,

Commune de GENAS,

Maison de plain-pied des années 1980 sursous-sol complet située dans le lotissement Beausoleil, maison de 121 m2 de surface chauffée.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée 4 m2, d'un séjour 17 m2, d'une cuisine équipée 12 m2, deux chambres 11/ 13 m2, salle de bains, WC, véranda.

Le Sous-sol complet semi enterré partiellement aménagé faisant usage de garage et de cave, puis d'une buanderie chauffée et grande pièce faisant état d'une chambre avec salle d'eau.

Vous disposerez aussi d'un terrain clos et attenant pour une surface d'environ 946 m².

Parmi les prestations / éléments techniques :
Chaudière au gaz 20 ans

Clim réversible 15 ans

Relié au tout-à-l'égout

Fibre

Insert

Toiture origine

Flocage

Puit perdu

Isolation brique

Menuiseries bois origine

Volet roulant dans salle de bains

Alarme

Sanibroyeur à la cave

Tableau électrique refait 15 ans

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3077.96 et 3077.96 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
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