Maison - 172 m² - 6 pièces à Gavaudun

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499 950 €

172 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

SITUATION: Idéalement située sans vis-à-vis, avec des voisins à bonne distance entre la vallée du Lot et la Dordogne. A quelques minutes des villages touristiques, et le Chateau de Gavaudun, et 10 minutes de Montayral ville toutes commodités. HABITATION: Cette magnifique maison en pierre traditionnelle offre des vues fabuleuses. Rénovée à un haut standard en 2022/23, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travail. - Rez-de-chaussée: Entrée par un porche en pierre et bois sur mesure avec sol en travertin, menant à une cuisine spacieuse, et entièrement équipée. De plus vous trouverez un buanderie/lingerie, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois (installé en 2021), et un véranda offrant des vues imprenables sur le jardin et la campagne. Il y a également deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains. - Premier étage: Troisième chambre avec parquet, poutres d'origine, et salle de bains attenante et son WC, ainsi qu'une quatrième chambre. CONFORT: Nouvelle installation de fibre avec connexion rapide, double vitrage (installé en 2023), portes en chêne d'origine, cheminée en pierre avec poêle à bois de 12kw (installé en 2021), chauffage central au gaz, fosse septique, isolation laine de verre, taxe foncière environ 1,600 euros. EXTÉRIEUR: Terrain de plus de 5000m² (1 acre) avec cour avant pour environ 6 voitures, à gauche de la maison, chemin vers grand jardin avec cabanon/atelier sur base en béton, à droite abri couvert (carport) et cave de 50/60m², idéal pour stockage. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
172 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 172 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 20 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 54 m²

Informations complémentaires
Surface de 54 m², rdc
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Abri de jardin de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 100 m²
6 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

BELLE
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2