Maison - 158 m² - 7 pièces à Villeneuve-sur-Lot

En Lot et Garonne, maison des années 60, située proche des commerces et établissement scolaires, dans un quartier très calme . La maison se compose de deux niveaux entièrement aménagés, communiquants ou indépendants , au choix. A l'étage une entrée dégagement dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon salle à manger ( 36 m2) avec insert à granules, accès au large balcon terrasse ( avec vue dominante et sur le coucher de soleil, store ban motorisé et moustiquaire ), deux chambres ( 11 et 12 m2), une salle d'eau et des WC indépendants. Le Rez de jardin est entièrement habitable avec belle hauteur sous plafond ( 2,65m) . Une entrée mène à une pièce traversante de 15m2; suivi par un vaste dégagement avec porte d'accès sur le jardin arrière et desservant une chambre, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC.
L'entrée mène également à un garage (entièrement carrelé, avec coin buanderie ) de 30m2 avec porte bois (sécurisée par un volet roulant motorisé) . La maison se trouve sur une parcelle clôturée de 679 m2, avec puits équipé d'une pompe pour l'arrosage, piscine hors sol d'environ 4x4 m de large et petit abri de jardin. Les plus: Environnement très calme
Travaux 2022: PAC avec gainable, tableau électrique et Ravalement de façade. Menuiseries PVC/DV, volets électriques et moustiquaires
Assainissement raccordé au tout à l'égout.Portail motorisé
Grande maison avec deux niveaux aménagés et communiquants, avec possibilité d'entrées séparées si vous souhaitez louer un niveau indépendamment .
 
Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -